Unser Leistungsangebot

  • Beratung in allen Immobilienangelegenheiten nach neuesten wissenschaftlichen und marktwirtschaftlichen Erkenntnissen.
  • Nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie durch eine ständig aktualisierte Marktanalyse: Profunde Marktwertermittlung auf Grundlage des Sachwert-, Ertragswert und Vergleichswertverfahrens.
  • Erstellung eines Marketingplans inklusive einer Stärken-Schwächen Analyse Ihrer Immobilie und einer fundierten Zielgruppenanalyse der präsumtiven Interessenten.
  • Beschaffung, Strukturierung und Aufarbeitung aller relevanten Objektunterlagen: Besorgung von Bauakten aus den städtischen Archiven wie Bauordnungsämter und Grundbuchämter; Einsicht in das Baulastenverzeichnis und in Bodenrichtwertkarten; Erstellung des vorgeschriebenen Energieausweises nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) durch unseren Energieberater.
  • Erstellung professioneller Fotografien Ihres Objektes mit einer professionellen Kameraausrüstung: z. B. Luftaufnahmen mittels Drohnentechnik; 360-Grad-Aufnahmen für virtuelle Besichtigungen.
  • Festlegen der Käuferzielgruppe.
  • Erstellung repräsentativer Werbeunterlagen in Papierform und als digitale Dokumente (PDF); Exposémagazin, Postkartenexposés, Aushänge, Videos.
  • Internetpräsentation in diversen Portalen wie ImmobilienScout24 und Immowelt, auf unserer Internetseite sowie über die sozialen Medien wie Facebook und Instagram.
  • Objektaushänge und Inserate in hiesigen Tageszeitungen.
  • Anbringen von Verkaufsschildern am Objekt und Verteilung von Flyern.
  • Kooperation mit anderen Fachkollegen aus der Region.
  • Ansprechen von vorgemerkten Kunden aus unserer Datenbank.
  • Durchführung von Besichtigungen, auch an Wochenenden und in den Abendstunden. Einzelbesichtigungen.
  • Nachbesprechung mit den Interessenten.
  • Regelmäßige und abgestimmte Informationen des Auftraggebers über vorgenommene Aktivitäten und Resonanzen.
  • Führen von Kaufpreisverhandlungen.
  • Profunde Prüfung der Bonität der präsumtiven Käufer.
  • Abstimmung und Vorbereitung des Notartermins mit allen Beteiligten.
  • Begleitung zum Notar.
  • Durchführung der Objektübergabe.
  • Erstellung eines Übergabeprotokolls.
  • After-Sales-Services.